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怀化中方县 50亩 设施农用地 经营权出租

土地编码:T703429更新时间:2021-12-24 16:14:51

价格

1200元/亩/年

带看费

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土地地点
湖南/怀化/中方县
土地类型
其它土地|设施农用地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
5 年
土地面积
50 亩
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土地介绍

该土地位于湖南省怀化市中方县,水泥路到地头,土地性质为村集体种植养殖用地(香菇基地),签有村集体长期租用合同,面积:50亩(加工厂区8亩左右,附属冬桃基地42亩,山里有香菇基地30亩左右),配套有保鲜冷藏库一个,办公室2间,宿舍2间,厨房齐全,菌种灭菌设备一套,价格为:1200元/亩/年,可流转5年;距离高铁站20公里,距离国道0.5公里,距离高速公路8公里

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村集体土地使用证
权证有效期:
2010年-2070年
地形地貌
地形坡度:
2°-6°
海拔高度:
500米以下
方位:
南向
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
粘土
土壤肥力:
有效土层厚度:
60-100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
轻微污染
土壤酸碱度:
PH>7
植被群落覆盖度:
0~10%
地下水埋深:
10-20米
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照率:
早晚多阴影
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
200-250
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
30-60分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
水井
灌溉设施:
人工
附属设施:
农机房
场地平整:
阶地
相关配套:
冷藏保鲜
附近产业集群:
种植业区
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-果树
当地劳动力资源:
一般
税收优惠:
未知
农业补贴:
未知
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

85.64

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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